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大城崛起:2022年,武汉市城市发展面临的机遇和挑战

2022-09-27 05:37:57 1216

摘要:如果要分析武汉这个城市的发展前景,必然分析武汉的发展历史。民国时期,大汉口名扬天下,解放前,才新组建的武汉市,当时武汉是全国的抗战中心,一度成为临时首都。一、武汉的没落1949年后,一直到80年代,武汉市都一直是中国大陆排名前几位的大城市。...

如果要分析武汉这个城市的发展前景,必然分析武汉的发展历史。

民国时期,大汉口名扬天下,解放前,才新组建的武汉市,当时武汉是全国的抗战中心,一度成为临时首都。

一、武汉的没落

1949年后,一直到80年代,武汉市都一直是中国大陆排名前几位的大城市。历史上能够称之为大的只有大上海、大武汉。

民国武汉

但是,从90年代开始,武汉在全国的排名逐渐下降,从前几位下滑到10几位!这个和改革开放及东南沿海城市崛起有很大关系。

民国武汉

90年代开始,我国外贸型经济和产业逐渐壮大,东南沿海城市依靠外贸优势,经济强市崛起,不少城市经济超过武汉市。

武汉港

于是,在2000年武汉市提出了“中部崛起”战略,2003年据说当时全国两会,时任武汉市市长当面问国务院总理:武汉在哪里?武汉在哪里?引发全国媒体对于武汉市的高度关注。

二、中部老大争夺战

2005年开始,中部地区,有两个城市为了争夺中部地区一哥的位置,竞争白热化。

他们就是武汉和郑州。

郑州

本来郑州成立的历史不长,在河南省,开封和洛阳是历史上的古都,知名度更大。但是,郑州依托铁路枢纽的优势,迅速崛起,

曾经有那么一段时间,武汉市一直是郑州铁路局武汉分局,证明郑州在铁路枢纽优势上,当时是超过武汉市的。

当时流行玩帖子,天涯和猫扑网等,网络上关于郑州和武汉,谁是中部老大的争论吵的沸沸扬扬,达到难以收场的局面。

直到2010年,国务院正式批准武汉市为我国中部地区中心城市,武汉和郑州争夺第一的战斗正式划 上句号。因为在国家层面,国家认定武汉市是中部6省老大,权威性不言而喻。

三、武汉:长江经济带超大城市

最近2年,国家层面提出了长江经济带发展战略和中部崛起战略,国家层面,武汉市再次被委以重任!

国家发改委公布的我国长江经济带发展规划方案,正式将武汉定位为中国长江经济带超大城市,和上海、重庆地位一样。

长江经济带规划

此外,武汉市还是国家批准的国家中心城市,国家中心城市是我国规划等级最高的城市级别,指的是在经济和产业等方面具备全国引领作用的城市。

武汉入选国家中心城市阵营,足见在中国全局发展版图中,武汉地位尤其重要。

四、长江主轴规划和长江新区

武汉市在过去10几年,做了很多宏大的规划,但是不少效果不尽人意,例如王家墩CBD规划、东湖CBD规划、沌口CBD规划、武汉新区规划等等。

武汉三镇,目前汉口以金融为主,是武汉市的商业中心,但是基本可开发用地很少,核心区拆迁难度也很大。

武昌区重点发展教育、金融、科技创新等,经济实力稳定,但是武昌滨江商务区至今还没真正搞起来。

汉阳经济位居武汉市倒数位置,没有什么产业作为支撑,四新基本成为著名睡城,业主都去汉口和武昌上班。

光谷发展了30年,目前已经是全国家喻户晓的中国光谷,但是目前区域配套还不够完善,房价泡沫严重,也存在一些问题。

在这样的背景下,武汉市提出了发展长江主轴的规划思路,沿着长江,打造武汉市城市中轴线和景观线,这是一个宏大而又正确的规划。

但是,武汉市三环内,基本发展饱和,可以开发用地很少。武汉市迫切需要新的发展引擎。

于是,长江新区被寄予厚望。

长江新区包括江岸区边角、武湖及新洲的阳逻和仓埠,区域内可开发商用地较多,便于重新进行规划。

武汉市计划按照光谷模式去打造长江新区,对标光谷且优于光谷,提出了雄心勃勃的发展计划:例如建设长江新区大学城、建设商业中心和高科技创新中心、总部经济区域等构想。

长江新区成为武汉市城市发展新的引擎。

而湖北省及武汉市,正在积极申报国家级长江新区,一旦国家级长江新区获批,武汉市将迎来新的重大发展机遇!

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