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2035年的武汉啥模样?长江右岸有答案

2022-09-27 05:42:44 697

摘要:去年7月,《武汉市国土空间总体规划(2021—2035年)》(草案)发布。这一规划,为武汉2035年的未来模样,做了“高浓度”的概括——创新引领的全球城市、江风湖韵的美丽武汉。 作为大江之城,两江四岸无疑将成为武汉城市未来的封面之...

去年7月,《武汉市国土空间总体规划(2021—2035年)》(草案)发布。

这一规划,为武汉2035年的未来模样,做了“高浓度”的概括——创新引领的全球城市、江风湖韵的美丽武汉。 

作为大江之城,两江四岸无疑将成为武汉城市未来的封面之地、起笔之地。那么,这个面向未来的武汉2035,究竟啥模样?

且从其他拥有大江大河的著名城市之中,一探答案。

在巴黎塞纳河沿岸,凯旋门、圣母院的恢弘,与香榭丽舍大街、蓬皮社艺术中心的摩登交相辉映。

塞纳河两岸

在伦敦沿泰晤士河沿岸,“大本钟”、国会大厦的庄严,与“伦敦眼”、环球剧场的浪漫融为一体。

以许多闪耀的光点,这些连亘成带的岸线,拉通了城市的历史、现在与未来。

在武汉,围绕一条长江,这样的“城市封面地带”也正在加速形成。

青山红房子

其中,长江右岸,青山滨江,以一群形似“囍”字的红房子为核,在原武钢职工居住与生活区的地块之上,正破土“长”出全新的城市空间。

目前,在工程的全速推进之下,一座涵盖创意设计中心、五星酒店、甲级楼宇、运动中心、街区商业、品质居住、城市公园等全系业态的“红坊”正渐次呈现。

它的焕新,也恰好印证了武汉这座城市,正在顺应时代发展的步伐,不断“新新”向荣。

未来,它将扮靓长江右岸的“颜值”,也将代表国际武汉的“气质”,致力成为武汉2035的先行区域、展示地带。

  ●  ●  ●  ●  ●  ●  ● 

1

四大商贸商务区

合围一个动能迭代的“长江之菱”

纵观中国的区域经济,北有京津冀、南有粤港澳、东有长三角、西有成渝,作为支撑点的中部地区,发力点在哪里?

去年7月,《中共中央国务院关于新时代推动中部地区高质量发展的意见》发布;今年2月,国务院正式批复同意《长江中游城市群“十四五”实施方案》。

长江中游城市群“十四五”实施方案

这两份重量级文件,都在国家的顶层设计之中,将“中部”提升到了一个前所未有的高度。

沿着一条长江经济带,诸多中部城市正聚合力,撬动这个中国区域经济的“第五极”。

其中,作为长江经济带之上,独冠“江城”之名的武汉,机遇又在哪里?

两江三镇四岸,一条长江主轴正熠熠生辉。

以汉正街中央服务区(1.0商贸)、二七滨江商务区(2.0金融)、武昌滨江商务区(3.0商务)、青山滨江商务区(4.0文旅),四者连点成片,合围出一个持续进化、动能迭代、不断向新的“长江之菱”。

“长江之菱”示意图

从纽约曼哈顿、伦敦金融城,到巴黎拉德芳斯、日本新宿,再到香港中环、上海浦东,许多世界级城市之中,江与河的两岸都成为了核心商贸商务区生长的最佳土壤、中间轴线。

对此,如何处理“长江”与“城市”的关系,如何带动两岸的协同发展,也成为武汉的重要发展命题。

在去年底发布的《武汉市国土空间“十四五”规划》中,这4大滨江板块被列入“市级重点功能区片”,将以人口规模、高端要素、先进功能的汇入,着力支撑武汉“五个中心”和滨水文化名城的建设。

其中,长江右岸、青山滨江的“红房子”板块,则迎来新的共建者——实力品牌央企武汉华侨城。

37年来,从深圳的“锦绣中华”项目起步,华侨城除去国民度超高的IP“欢乐谷”之外,也参与了全国多城的城市更新、文化复兴进程。

它贴合城市文化肌理,融入创意前沿业态,从空间更新,到内容更新,再到动能更新,为这些城市地块赋予新的价值、注入新的活力。

对此,在武汉,以一个“长江右岸文化复兴示范区”的构想,武汉华侨城将继续点亮青山滨江。

2

三大历史风貌区

共组一面照耀城市的“长江之镜”

去年底,国家文旅部发布“东亚文化之都”初审结果。其中,武汉成功入列2023年候选城市名单。

作为中、日、韩三国共同发起的亚洲首个国际性文化城市命名活动,自2013年启动以来,每年各国推举1—2个代表城市入选。中国的西安、扬州、敦煌,日本的横滨、奈良、京都,韩国的济州、釜山、仁川都曾上榜。

对此,武汉走向世界的城市文化张力,又在哪里?

在长江这条城市文化的集中展示带,汉口历史文化风貌区、武昌古城、青山“红房子”,则共同组成一面“长江之镜”。

“长江之镜”示意图

这三者,从武汉的千年深厚历史,到百年商埠繁华,再到建国至今的工业辉煌,是一条接续的、动态的,不断向前的城市文化线,也映照出武汉千年古城、国际都会的深深轮廓。

在今年3月发布的《武汉市文化产业发展“十四五”规划》之中,提出将以重要城市文化空间和重点文化产业项目为节点,依托各区优势、紧盯发展大势,规划形成武汉文化产业发展“一核、一轴、两带”总体布局。

位于青山的“红房子”,凝聚着着中国工业的奋进史,是武汉“敢为人先,追求卓越”精神的源址地之一,也将成为这面“长江之镜”上最闪耀的一块。

3

四大文旅名片

开启一扇面向世界的“长江之窗”

在工业的“由重转轻”,城市的“商文并举”之间,武汉正在向一个年轻态、创意化、更摩登的世界城市转化,一系列“城市级”文旅名片越擦越亮。

长江左岸,武汉天地品牌汇聚,成为城市“风尚新地标”。

沙湖之畔,楚河汉街人流熙攘,被称为汉版“清明上河图”。

东湖北岸,以“六大公园+三大中心+一个主题酒店+两个生态社区”,武汉华侨城在东湖的项目组团,成为城市旅居之地。

武汉欢乐谷

长江右岸,由武汉华侨城打造的红坊,则依托“红房子”历史街区的改造升级,开启沿岸1.3公里的全面焕新。

四者,则共同构建一扇面向世界的“长江之窗”。

“长江之窗”示意图

其中,这座红坊,总投资金额约350亿元,总建筑体量约200万方。将涵盖产、商、文、旅、教、居等多重业态。

去年4月,作为项目的“扉页”,红坊创意设计中心对外开放,将一座有着60余年历史,前身为红钢城第一所子弟小学——钢城三小的老建筑,以新的面貌、新的空间、新的功能呈现。

红坊创意设计中心的前世今生

最大限度保留教学楼主体结构与建筑形态,红砖、红瓦、阶梯、老树之外,这座红坊创意设计中心,还引进了遊心咖啡博物馆、钟书阁图书馆。

每至周末节假,这里即成为武汉的“新晋网红打卡地”。

红坊创意设计中心内多处设艺术打卡地

4

大江大湖相连

延伸一道风景独好的“长江之廊”

作为青山“红房子”片的重塑者,武汉华侨城自2009年入汉以来,已经实现了在武昌北的纵贯布局。

从东湖北岸,到杨春湖畔(武汉高铁商务区),再到青山滨江,三大项目总计开发体量超600万方。以成片化、规模化的“造城”逻辑,武汉华侨城深度参与了城市共建、板块更新。

三大项目串起更新之轴

以东湖—杨春湖—长江为延伸,沿着一条风景这边独好、资源浓度极高的“长江之廊”,欢乐谷、玛雅海滩水公园、东湖绿道、武汉高铁站、“红房子”组团、青山江滩公园等资源密布其上。

“长江之廊”示意图

由点,连线,再成片,通过汇聚起城市的生态、自然、文化、时尚、娱乐、创意等元素,武汉华侨城所打造的30分钟“OCT生活圈”已然成型。

在这些地块之上,作为“优质生活创想家”的华侨城,都注入了自己的无限想象:

将荒芜的东湖畔,妙手一挥,变成缤纷欢乐谷与城市湖居“教科书”;

在“武汉站”前,为南来北往的乘客打造看武汉的惊艳“第一眼”;

而此次,于长江右岸、青山滨江的“红房子”地块伴随项目建设进度条的拉进,更多的惊“囍”正在一一呈现。

红坊全景效果图

据悉,本月内,包括JW万豪酒店、“冠军一号”体育中心等,都将签约落地红坊。

作为拥有近百年历史的万豪集团旗下高端酒店品牌,JW万豪足迹遍布全球,且几乎都位居城市一线地块,每一家均独具特色。本次入驻,则将是武汉首家JW万豪。

武汉首家JW万豪效果图

“冠军一号”此前则在杭州、深圳、成都等城市拥有体育空间10座。

在红坊的“冠军一号”,为华中首家,规划占地面积约6000平方米,将联动奥运冠军,国家队、省队优秀运动员,头部体育明星,引进游泳馆、拳击馆、篮球馆及赛事、主题餐厅、极限运动和室外攀岩等体育业态。

红坊商业街区效果图

以滨江地段+双IP+首店效应,三大价值叠加,二者将为“长江之廊”再添一道美丽风景。

 

5

公园城市更碧

串联一条熠熠生辉的“长江之链”

一直以来,“红房子”最出片的时节,就是草木初盛之际。

满目的“绿”,与吸睛的“红”,叠加成武汉城市的最靓颜色。

今年3月,《2022年武汉市绿化工作方案》出炉,宣布将打造“千园之城”。

按照这一规划,至“十四五”末期,武汉全市公园总数将力争达到1000个。在今年将续建亮相的公园之中,即有“武昌生态文化长廊”。

这一长廊一期全长13.46公里,沿原武九铁路修建,将融入诸多老铁路、工业风元素。

武昌文化生态长廊

这座长廊将贯穿的,即有与红坊一路之隔的青山江滩公园。以“海绵城市”理念,这一江滩公园曾代表武汉,在2017年荣获世界C40“城市的未来”大奖。

在白色灯塔、杉林木屋、五粮库码头、囍文化中心……都成为了三镇市民周末的热门打卡地。

青山江滩公园

除此之外,包括青山公园、和平公园、戴家湖公园等一大批城市公园,也成为红坊“家门口”的公园。

与此同时,红坊也将在地块内,植入街坊公园和口袋公园,并串联产居组团,与江滩、长江实现空间的衔接与转换。

15个大小公园的串联成链之间,这个曾见证武钢人奋斗与生活的“红房子”地块,将成为一颗熠熠生辉的红宝石。

6

大平层产品入市

为武汉永远留住那抹“长江之红”

如何,将那抹“长江之红”重新点燃、再次刷亮?

武汉华侨城采取了“存表去里”的方式,通过对核心地块复合功能的再造与运营,为“红房子”再续新生命。

曾经的“红房子”,率先在三镇建立起了带医院、学校、超市、饭店,甚至是剧院和车站的住区,是令人羡慕的摩登“红”。

红坊项目规划图

现在的红坊,则将在长江右岸以超前设计理念,以“一线四组团”的整体规划,包含五星级酒店、国际会议中心、国际体育中心、全球商品直销中心等多种业态,是重焕光彩的国际“红”

提前一步布局,更高一层规划,这座全速推进中的红坊项目已经开启“兑现”阶段——一大批配套工程与核心产品即将迎来实景呈现。

部分楼栋将于年内提前交付,“印章”商业(除两栋塔楼外)即将封顶,“冠军一号”体育中心预计将于年底交付,明年7月对外运营。

“印章”商业效果图

值得一提的是,红坊约175—220平方米的“重磅级”大平层产品已经入市,长江环幕实景样板间已开放。

在长江右岸,这一“大平层”以兼具氛围感与仪式感的归家动线、阔绰的居住尺度、户型的动静分区、270的观江视野,将成为城市滨江的超级配置。

大平层样板间实景图

在公共区域,从精装地下车库、高挑空双入户大堂、走廊端景墙、私梯入户以及双玄关,甚至是在架空层设置女性专区……也无不显示出武汉华侨城的品质力。

精装地下车库

主题架空层

未来,居住于此的人,既可乘着当年的树荫,踏过当年的台阶,望着当年的红砖,追忆炙热岁月;也可在遊心咖啡博物馆饮一杯、于钟书阁图书馆打个卡,穿梭漫步在商业街与江滩公园,也可以到体育中心来场酣畅淋漓的运动……

跨越过大半个世纪,以那抹长江之红为链接,“敢为人先”的武汉,与“追求卓越”的武汉,再次相逢。这里,也将成为武汉人城市更新向前、生活进阶提质的见证之地。

这座红坊,以文化、产业、商旅、人居价值的全面擢升,聚拢笔毫,蘸长江为墨,全力描摹武汉“2035战略”之中所提出的“创新引领的全球城市、江风湖韵的美丽武汉”。

2035年的武汉,在长江右岸有了初始模样。

了解项目详情请点击

直播预告

湖北日报直击JW万豪酒店、

“冠军一号”体育中心签约现场

感受环幕长江,遇见最美武汉

敬请关注5月13日(本周五)下午2:30-5:00

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